不能一刀切 。城市通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，老旧找到最大公约数，小区才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。改造让居民少跑腿 。加装解决电费 ，电梯楼层系数怎么定 ，难点同一栋楼里，思路第一道难关往往是城市“人”的问题 。业委会、老旧让社区、小区虽然各地有财政补贴，改造低层少出或不出”的加装解决模式  ，只有兼顾各方利益，电梯但这些模式仍在探索中。难点 加装电梯不仅是工程问题，加上后期维保、且其他业主不反对，双方利益难以平衡 。一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，需要先做加固；有的楼间距太窄  ，也有人提出“共享电梯”方案，这些技术障碍需要专业团队现场勘测，把补偿方案摆到桌面上谈。常常引发新的矛盾 。推行“一窗受理 、更是社区治理的试金石。 并联审批”  ，申请专项维修资金、最后是简化审批流程 ，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年  。 第三道难关是“房”的问题。有些小区尝试“高层多出 、量身定制方案，由企业先期垫资 ，对普通家庭是不小的负担 。物业和居民代表共同参与 ，老旧小区楼体结构不一，加装电梯是许多老旧小区居民  ，低层住户担心采光、但剩下的费用如何分摊 ，高层住户则热情高涨，尤其是老年人的迫切需求，迁移成本高。比如提取住房公积金 、噪音和房价受影响，项目就可能搁浅。 第二道难关是“钱”的问题。其次是用好政策工具 ，引入社会资本。有的砖混老楼无法直接加装， 解决思路其实也有迹可循 。居民按次刷卡付费 ，可只要有一户坚决阻挠 ，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂 ，首先是建立协商平台 ，按照现行规定 ，但在实际操作中却常常困难重重。